Los locales comerciales lideran la rentabilidad en las capitales españolas: Murcia y Zaragoza a la cabeza.

Los locales comerciales se consolidan como el producto inmobiliario con mayor retorno en la mayoría de las capitales españolas, destacando Murcia (12,5%) y Zaragoza (11,7%) como las ciudades con las rentabilidades más atractivas. Tras ellas, Lleida (11,1%), Santa Cruz de Tenerife (10,6%), Girona (10,4%), Oviedo (10,4%), Lugo (10,2%), Bilbao (10,1%) y Alicante (10%) completan el grupo de ciudades donde los locales superan el 10% de rentabilidad. En cambio, en las dos principales metrópolis del país, los rendimientos son más moderados: Barcelona (8,4%) y Madrid (7,7%), esta última empatada con Pontevedra. Por último, las capitales con menores retornos son Albacete (7,2%), Cuenca (7,2%), Jaén (7,3%) y Salamanca (7,5%), aunque incluso en estos casos, los locales siguen siendo una inversión sólida en comparación con otros activos. Este análisis refleja la diversidad del mercado inmobiliario español, donde las ciudades medianas ofrecen oportunidades de alto rendimiento para los inversores.